نوتيلوس سوما باي Nautilus

يقع المشروع في قلب منطقة Bay Central داخل شبه جزيرة سوما باي. وتتميز هذه المنطقة بقربها من:

وتصل المسافة من سوما باي إلى مطار الغردقة الدولي إلى نحو 45 كيلومترًا، بينما ترتبط الوجهة بسفاجا عبر الطريق الساحلي.

تولت شركة SAOTA للتصميم والهندسة المعمارية وضع الرؤية المعمارية للمشروع. ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية وخطوط أفقية ومساحات خارجية واسعة تساعد على إدخال الضوء الطبيعي وفتح المشهد نحو الخليج.

وُجهت المباني إلى الغرب للاستفادة من اتساع الخليج ومشاهد الغروب، مع توزيع متدرج يقلل حجب الرؤية بين الوحدات. كما تساعد الفتحات الواسعة على حركة الهواء الطبيعي داخل المنزل.

ولا يعني ذلك أن جميع الوحدات تتمتع بالإطلالة نفسها؛ إذ تختلف زاوية البحر ودرجة الانفتاح حسب المبنى والطابق واتجاه الشقة.

تضم المجموعة وحدات سكنية بتصميمات ومساحات متعددة، تشمل شققًا وأجنحة ساحلية ووحدات أكبر وفق الإصدار المتاح. ويُراعى عند الاختيار عدد غرف النوم ومساحة التراس، إلى جانب موقع الوحدة بالنسبة إلى الشاطئ.

خصص المشروع شاطئًا هادئًا لسكانه، يضم منصات خشبية ومناطق للجلوس والاسترخاء، إلى جانب مساحة للقراءة ومنطقة للشواء.

يوفر هذا الشاطئ خصوصية أكبر من الشواطئ العامة داخل الوجهة، ويوضح فريق المبيعات قواعد الاستخدام وعدد بطاقات الدخول والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة.

تتغير أسعار نوتيلوس وفق مساحة الوحدة والطابق والإطلالة، كما يختلف المعروض بين وحدات المطور وإعادة البيع. لذلك لا يمكن تطبيق سعر موحد على جميع الوحدات داخل المشروع.

يقدّم فريق المبيعات قبل التعاقد تفاصيل تشمل:

تقوم هوية المشروع على استخدام خامات وألوان هادئة تتناسب مع الموقع الساحلي. وتُسلم الوحدات بتشطيب يختلف تفصيله وفق عقد الطرح، ويقدّم فريق المبيعات قائمة المواد والأدوات الصحية وتجهيزات المطبخ والتكييفات.

يقوم الاختلاف الأساسي على موقعه داخل Bay Central وقربه من المارينا وشاطئه المخصص للسكان. فهو يناسب من يريد الوصول السريع إلى المطاعم والحركة المسائية، بينما قد تكون مناطق الجولف أو الأحياء البعيدة عن المارينا أنسب لمن يعطي الأولوية للهدوء الكامل.

لذلك يرتبط الاختيار بأسلوب الاستخدام، وليس بالمقارنة السعرية وحدها.

يدعم الموقع القريب من البحر والمارينا جاذبية الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير. كما أن التصميم المعماري المعروف والشاطئ الخاص يساعدان على تمييز المشروع عن مراحل داخلية أخرى.

وتعتمد جدوى الاستثمار على:

تطور شركة أبو سوما للتنمية السياحية المشروع ضمن منطقة Bay Central. وتدير الشركة وجهة سوما باي التي تضم مجتمعات سكنية وفنادق ومارينا وملاعب جولف ومرافق بحرية ورياضية.