يقدم سوما باي جولف تاون مجموعة من الوحدات الساحلية المنخفضة الارتفاع وسط مشاهد ملعب الجولف والمساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى المارينا وبقية مرافق سوما باي. ويضم المشروع شاليهات وشققًا بمساحات مختلفة، إلى جانب وحدات أكبر في بعض الطروحات، ما يجعله مناسبًا للإقامة الموسمية أو الاستخدام لفترات ممتدة خلال العام.
يقع Golf Town داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر، ويستفيد من قربه من ملاعب الجولف والمنشآت الرياضية والفنادق والمارينا، دون أن يكون مشروعًا شاطئيًا قائمًا بالكامل على الصفوف البحرية المباشرة.
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع جولف تاون داخل سوما باي
توجد المنطقة السكنية بالقرب من ملاعب Somabay Golf والمارينا، داخل شبه جزيرة رأس أبو سوما. وتقع الوجهة على مسافة تقارب 45 كيلومترًا من مطار الغردقة الدولي، مع وصول عبر الطريق الساحلي الذي يربط الغردقة بسفاجا.
يمنح الموقع أصحاب الوحدات إمكانية الاستفادة من عدة مرافق داخل الوجهة:
- ملاعب الجولف والأكاديمية.
- مارينا سوما باي.
- المطاعم والمقاهي.
- الفنادق والمنتجعات.
- مراكز الغوص والرياضات المائية.
- الشواطئ ومناطق السباحة.
- الخدمات الطبية والتجارية.
اطلب لوكيشن سوما باي وموعد المعاينة
تخطيط سوما باي جولف تاون
يعتمد المشروع على مبانٍ منخفضة الارتفاع ومساحات خضراء مفتوحة، مع توجيه عدد كبير من الوحدات نحو ملعب الجولف أو الحدائق الداخلية. ويساعد انخفاض الكثافة البنائية على توفير مسافات مناسبة بين المباني وتهوية طبيعية أفضل.
تتصل الشقق والشاليهات بتراسات تسمح باستخدام المساحة الخارجية والاستفادة من المناخ المعتدل للبحر الأحمر. وتختلف الإطلالة بين الجولف والحدائق وحمامات السباحة، وقد تتمتع بعض الوحدات برؤية بعيدة للبحر حسب موقعها وطابقها.
اطلب الماستر بلان والبروشور
وحدات Golf Town Soma Bay
تشمل الطروحات الحالية شاليهات وشققًا من غرفة أو غرفتين، مع ظهور وحدات أكبر في سوق إعادة البيع.
وحدات بغرفة نوم واحدة
تبدأ بعض المساحات المعروضة من نحو 61 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الوحدات فردًا أو زوجين، كما يسهل تجهيزها وصيانتها عند استخدامها كمنزل للعطلات.
وحدات بغرفتي نوم
تتراوح مساحات عدد من الوحدات المتاحة بين نحو 98 و106 أمتار مربعة. وتمنح غرفتا النوم مساحة مناسبة لأسرة صغيرة، مع استقبال وتراس وحمامين وفق التصميم.
الوحدات العائلية الأكبر
تظهر في إعادة البيع وحدات بمساحات تقارب 137 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم. ويقارن فريق المبيعات بينها وبين الطروحات الجديدة من حيث حالة التشطيب وعمر الوحدة وموقف الصيانة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سوما باي
أسعار سوما باي جولف تاون
تبدأ الأسعار المعروضة حاليًا لبعض الشاليهات من نحو 15.9 مليون جنيه لمساحة تبدأ من 61 مترًا مربعًا. وتصل بعض الوحدات ذات الغرفتين إلى نحو 21.4 مليون جنيه، وفق المساحة والموقع والإطلالة.
كما توجد عروض إعادة بيع بأسعار مختلفة نتيجة اختلاف تاريخ الشراء والمبلغ المسدد والتشطيب. ويوضح فريق المبيعات ما إذا كان الرقم المعلن يمثل السعر الإجمالي أو مقدم التعاقد فقط.
اطلب أحدث أسعار سوما باي
أنظمة السداد والتسليم
تتضمن بعض الطروحات الحالية نظامًا يبدأ بمقدم 5% مع تقسيط حتى ثماني سنوات، بينما تشير عروض أخرى إلى مقدم 10% ومدد أقصر.
تستهدف بعض الوحدات الحديثة التسليم خلال عام 2029، في حين توجد داخل Golf Town وحدات أقدم أو معروضة لإعادة البيع بمواعيد مختلفة.
يوضّح فريق المبيعات قبل التعاقد:
- السعر الإجمالي.
- قيمة المقدم والدفعات اللاحقة.
- جدول الأقساط.
- وديعة الصيانة.
- مستوى التشطيب.
- التكييفات والتجهيزات المشمولة.
- موعد التسليم.
- رسوم التنازل عند إعادة البيع.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات ومرافق Golf Town
- ملاعب جولف بتصميمات مختلفة.
- أكاديمية للتدريب على الجولف.
- Sports Hub ومرافق رياضية.
- حمامات سباحة.
- حدائق وممرات للمشي.
- مطاعم ومقاهٍ.
- مارينا ومتاجر.
- مراكز للغوص والكايت سيرف.
- سبا وعلاجات بمياه البحر.
- مركز طبي وصيدلية.
- سوبرماركت وخدمات يومية.
- أمن وإدارة وصيانة.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
السكن بالقرب من ملعب الجولف
يمنح الموقع إطلالة خضراء وبيئة أكثر هدوءًا من المناطق القريبة من المارينا والفعاليات. كما يجعل الجولف المشروع قابلًا للاستخدام خلال الشتاء، عندما يكون الطقس مناسبًا للأنشطة الخارجية.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
مميزات الاستثمار في جولف تاون
تستفيد الوحدات من وجودها داخل وجهة سياحية تعمل طوال العام نسبيًا، مع أنشطة لا تقتصر على السباحة. كما أن المساحات الصغيرة والمتوسطة قد تخاطب شريحة أوسع عند التأجير مقارنة بالفلل الكبيرة.
وتتأثر القيمة الاستثمارية بـ:
- الإطلالة على ملعب الجولف.
- قرب الوحدة من المارينا والخدمات.
- مساحة التراس.
- جودة التشطيب والأثاث.
- رسوم الصيانة والإدارة.
- توقيت التسليم.
- حجم المعروض من الوحدات المماثلة.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
المطور العقاري
تطور المشروع شركة أبو سوما للتنمية السياحية ASDC، المسؤولة عن تطوير وإدارة وجهة سوما باي. بدأت الشركة تنمية شبه الجزيرة منذ التسعينيات، وتضم محفظتها مجتمعات سكنية وفنادق ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
أسئلة شائعة عن سوما باي جولف تاون
أين يقع المشروع؟
يقع داخل وجهة سوما باي على البحر الأحمر، بالقرب من ملاعب الجولف والمارينا.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
تضم الطروحات شققًا وشاليهات من غرفة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات أكبر حسب التوافر.
كم تبدأ المساحات؟
تبدأ بعض الوحدات الحالية من نحو 61 مترًا مربعًا.
كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ بعض عروض المطور من نحو 15.9 مليون جنيه، مع تغير الأسعار حسب المساحة والإطلالة.
هل جميع الوحدات تطل على البحر؟
لا. تعتمد الإطلالات الأساسية على الجولف والحدائق، بينما تتمتع بعض الوحدات برؤية بعيدة أو جزئية للبحر.
هل المشروع مناسب للإقامة الشتوية؟
نعم، يساعد مناخ البحر الأحمر وملاعب الجولف والأنشطة الرياضية على استخدام المنزل خارج موسم الصيف.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.