سوما باي الغردقة: منتجع فاخر على ساحل البحر الأحمر

يقع سوما باي جولف تاون بالقرب من ملاعب الجولف، ويضم وحدات مناسبة لمن يفضل الهدوء والإطلالات الخضراء. وتمنح منازل المشروع المالك فرصة الوصول إلى مرافق الجولف ومناطق التدريب، مع بقائه قريبًا من بقية خدمات المنتجع.

ويختلف المشروع عن المراحل البحرية المباشرة؛ فقيمته الرئيسية ترتبط بالمشهد الأخضر وانخفاض الحركة المحيطة بالمنازل، وليس بالوجود على الصف الأول من الشاطئ.

يجمع وادي سوما بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وسط طبيعة مفتوحة وتكوينات معمارية تعتمد على الألوان والخامات الهادئة. وتناسب وحداته العائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة وحديقة ومساحة خارجية خاصة.

تدخل فلل نوتيلوس ضمن نطاق باي سنترال القريب من قلب الوجهة والمارينا. ويركز المشروع على الفلل ذات المساحات الكبيرة والتصميم الداخلي الراقي، ما يجعله موجهًا إلى من يبحث عن منزل مستقل في موقع مركزي.

يقع ARC of Soma عند طرف شبه الجزيرة، ويقدم وحدات تطل على البحر والطبيعة المحيطة. ويمنح موقع المشروع عددًا من المنازل زاوية رؤية مفتوحة، مع اختلاف درجة الإطلالة حسب موضع الوحدة ومنسوبها.

يركز المشروع على الجمع بين الخصوصية والقرب من الشاطئ، ويضم وحدات سكنية تناسب الاستخدام الشخصي والإقامة الساحلية الممتدة.

صُمم سوما كوفز في موقع قريب من الشعاب المرجانية، وتتحرك مبانيه مع طبيعة الأرض لتقليل حجب الإطلالات بين الوحدات. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المنازل الساحلية، من بينها شاليهات وفلل وفق المرحلة والنموذج.

وتعد الإطلالة البحرية من أهم عناصر المقارنة داخل المشروع، لذلك يختلف سعر وحدتين متقاربتين في المساحة إذا اختلف المنسوب أو اتجاه التراس أو درجة رؤية البحر.

يقع بلانكا سوما باي في منطقة هادئة بالقرب من S.Cape Beach، ويجمع بين القرب من الشاطئ والمساحات المزروعة. ويضم الحي عددًا من المراحل، منها بلانكا جاردنز، بلانكا جاردنز 2 وبلانكا جاردنز كولكشن.

ولا تمثل هذه الأسماء وحدات متطابقة؛ فلكل مرحلة مخططها ومساحاتها ومواعيد تسليمها.

يشغل ميسكا سوما باي موقعًا بحريًا مباشرًا، وتوزعت مبانيه على مناسيب مختلفة للاستفادة من إطلالات البحر والجبال المحيطة. ويضم المشروع أكثر من منتج سكني، من بينها ميسكا ريزيدنسز والكابانا والشاليهات المستقلة والتوين شاليه.

يقع ريف تاون بين وادي جبال وسوما بريز، في الجهة القريبة من الشعاب المرجانية. ويتكون المشروع من شاليهات تضم غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بتصميمات منخفضة الارتفاع وألوان منسجمة مع طبيعة المنطقة.

ويجمع موقعه بين القرب من الساحل وإمكانية الوصول إلى ملعب الجولف وفندق The Cascades، ما يجعله مناسبًا لمن يريد منزلًا متوسط المساحة داخل منطقة هادئة.

يقع سوما بريز سوما باي عند طرف شبه الجزيرة، ويضم ثمانية نماذج من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وتطل الوحدات، وفق موقعها، على البحر أو الشعاب المرجانية أو ملعب الجولف والمساحات الطبيعية.

تبدأ بعض المساحات المتاحة من نحو 94 مترًا مربعًا، بينما تمتد الوحدات الأكبر إلى أكثر من 140 مترًا مربعًا. ويقترب المشروع من حمامات السباحة والنادي وبعض احتياجات الاستخدام اليومي.

يقع باي ويست على الساحل الغربي للوجهة، بين البحر والامتداد الجبلي للمنطقة. ويركز الحي الأصلي على الفلل والمنازل ذات المساحات الخارجية، في بيئة أقل ازدحامًا من المناطق القريبة من المارينا.

أما باي ويست فالي فهي مرحلة أحدث مرتبطة بالمنطقة، وتضم شققًا ومنازل مستقلة بمساحات وخطط سداد مختلفة. وللمرحلة الجديدة أسعارها الخاصة المختلفة عن الوحدات الأقدم في باي ويست.

تقدم جرينز باي ويست فالي شققًا ومنازل وسط مساحات مفتوحة على الساحل الغربي. وتبدأ مساحات بعض الشقق من نحو 106 أمتار مربعة، بينما تبدأ المنازل المستقلة من نحو 122 مترًا مربعًا.

يستفيد كورال كوفز سوما باي من موقع قريب من البحر والشعاب المرجانية، ويقدم منازل صممت لتوفير مشاهد مفتوحة ومساحات خارجية. وتختلف نماذج المشروع بين وحدات مناسبة للأسر الصغيرة وأخرى تمنح غرفًا ومساحات استقبال أكبر.

يقع باي سنترال في منطقة مركزية بالقرب من المارينا، ويضم مساكن وفللًا تستفيد من سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ومناطق الحركة المسائية.

يمتد وادي جبال على تضاريس مرتفعة نسبيًا، ويضم منازل وفللًا تستفيد من اختلاف المناسيب واتساع الإطلالات. وتوفر بعض الوحدات مساحة أكبر من الخصوصية، مع اختلاف المسافة إلى الشاطئ بين جزء وآخر من المشروع.

توجد شقق للبيع في سوما باي داخل مشروعات مثل سوما بريز، بلانكا وبعض مراحل باي ويست وميسكا. وتتراوح الخيارات بين شقق من غرفة واحدة تناسب زوجين أو أسرة صغيرة، ووحدات أكبر تضم غرفتين أو ثلاث غرف.

تكون الشقة عادة أسهل في الصيانة والتجهيز من المنزل المستقل، وقد تناسب من يستخدم الوحدة في رحلات قصيرة أو يريد إدارتها للتأجير.

تتوفر شاليهات للبيع في سوما باي داخل ريف تاون وميسكا وسوما كوفز ومراحل أخرى قريبة من البحر. وتتنوع بين وحدات مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب نماذج مستقلة توفر مساحة خارجية أكبر.

تشمل فلل سوما باي منازل في باي ويست ووادي سوما ووادي جبال وباي سنترال ونوتيلوس ومشروعات أخرى. وتتباين الفلل في مساحة المباني والأرض، وعدد غرف النوم، والقرب من البحر أو الجولف.

توفر وحدات التاون هاوس والتوين هاوس حلًا متوسطًا بين الشقة والفيلا المستقلة. يحصل المالك على مدخل خاص ومساحة خارجية وعدة غرف نوم، بتكلفة تشغيل أقل غالبًا من الفيلا الكبيرة.

يتشارك التاون هاوس جوانب البناء مع أكثر من منزل، بينما يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين. ويؤثر موقع الوحدة الطرفية ومساحة الحديقة وعدد الواجهات المفتوحة في السعر.

• شواطئ رملية ومناطق مخصصة للسباحة.
• مركز ORCA للغوص والتدريب وتأجير المعدات.
• رصيف بطول 420 مترًا للوصول إلى منطقة الشعاب المرجانية.
• أنشطة السنوركل والرحلات البحرية.
• 7BFT Kite House لممارسة الكايت سيرف.
• رياضات مائية تشمل الإبحار وركوب الأمواج وفق الموسم.
• نوادي شاطئية ومناطق جلوس ومطاعم على الساحل.

تضم سوما باي ملعب The Cascades للبطولات، وهو ملعب من 18 حفرة وPar 72 صممه Gary Player. كما توجد أكاديمية للجولف ومنطقة تدريب مضاءة وملعب Par 3 صممه Tim Lobb وJames Edwards.

وتشمل مرافق الرياضة أيضًا:

• مناطق تدريب للمبتدئين والمحترفين.
• مسارات للمشي والجري.
• أنشطة لركوب الدراجات.
• ملاعب ومرافق رياضية متنوعة.
• أنشطة عائلية مثل FootGolf.
• نوادٍ وصالات للياقة البدنية.

تضم المارينا مطاعم ومقاهي ومتاجر ومناطق مفتوحة للتنزه. وتؤدي دورًا مهمًا في الحياة اليومية، خاصة خلال المساء أو في الأيام التي لا يقضيها المالك على الشاطئ.

وتقلل هذه الخدمات حاجة الأسرة إلى الخروج إلى الغردقة لتناول الطعام أو شراء بعض الاحتياجات، مع بقاء الخدمات الأكبر متاحة خارج المنتجع عند الحاجة.

يضم The Cascades Spa & Thalasso نحو 65 غرفة ومرفقًا للعلاج على مساحة تبلغ قرابة 7,500 متر مربع، بالإضافة إلى مسبح للعلاج المائي بمياه البحر تبلغ مساحته نحو 750 مترًا مربعًا.

وتشمل الخدمات جلسات التدليك والعناية بالجسم وبرامج الاسترخاء والعلاج بمياه البحر.

• مركز طبي وصيدلية.
• سوبرماركت ومتاجر للاحتياجات اليومية.
• خدمات أمن وحراسة.
• صيانة للمناطق المشتركة.
• خدمات للنظافة وتنسيق الحدائق.
• وسائل انتقال داخلية بين بعض أجزاء الوجهة.
• خدمات غسيل وتنظيف.
• إدارة للوحدات والتأجير من خلال Stayr.
• تطبيق سوما باي لتقديم الطلبات والتواصل مع إدارة المجتمع.