ريف تاون سوما باي Reef Town

اختير موقع المشروع على جانب الـReef داخل سوما باي، بالقرب من ملعب الجولف وفندق The Cascades والساحل المخصص للأنشطة البحرية. ويقع بين منطقتي Wadi Jebal وSoma Breeze، ما يمنحه اتصالًا بعدة مناطق سكنية وخدمية.

ويمكن الوصول من ريف تاون إلى:

تشير بيانات المخطط إلى أن ريف تاون يمتد على مساحة تقارب 117 ألف متر مربع. وتنتشر الوحدات بين المساحات المزروعة والممرات، مع توجيه المباني للاستفادة من الإطلالات البحرية.

وتضم بعض الإصدارات مباني منخفضة تضم شققًا من غرفتين، بينما توجد نماذج أكبر وفلل مستقلة في أجزاء أخرى من المشروع. ويؤثر ارتفاع الأرض والطابق في مجال الرؤية، لذلك لا تتساوى جميع الوحدات في رؤية البحر.

تبدأ الأسعار الحالية للشقق من نحو 20.9 مليون جنيه. كما تظهر عروض إعادة بيع بأسعار أقل أو أعلى وفق تاريخ الشراء والمقدم المدفوع والأقساط المتبقية.

أما الفيلا التي تبلغ مساحتها نحو 263 مترًا مربعًا، فتبدأ في بعض العروض من قرابة 76 مليون جنيه.

تبدأ بعض خطط ريف تاون بمقدم 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى سبع سنوات. وقد تختلف الخطة في إعادة البيع أو الإصدارات السابقة.

تشير الطروحات الحالية إلى مواعيد تسليم تمتد حتى الربع الرابع من 2028، بينما توجد وحدات أقرب إلى التسليم أو جاهزة في أجزاء أخرى.

تُطرح الوحدات كاملة التشطيب، لكن المواصفات تختلف حسب الإصدار. ويوضح فريق المبيعات التكييفات والمطبخ والأجهزة ومساحة التراس أو الحديقة.

وفي إعادة البيع، تُعاين حالة التشطيب الفعلية، لأن الوحدة قد تكون مستخدمة أو أُدخلت عليها تعديلات تختلف عن مواصفات المطور الأصلية.

يخاطب المشروع من يريد إطلالة مفتوحة وهدوءًا نسبيًا، مع البقاء قريبًا من الجولف والمرافق الرياضية. وتناسب الشقق من يريد منزلًا يسهل تشغيله، بينما تمنح الفيلا مساحة أكبر للإقامة العائلية.

تساعد الإطلالات البحرية والموقع في تمييز الوحدة عن مشروعات الجولف أو الحدائق. كما أن الشقق ذات الغرفتين تخاطب شريحة واسعة من الأسر والمستأجرين.

وتعتمد القيمة الاستثمارية على:

تطور شركة أبو سوما للتنمية السياحية مشروع Reef Town ضمن وجهة سوما باي. وتتكامل المرحلة مع الفنادق والمرافق الرياضية والبحرية والتجارية التي تديرها الشركة داخل شبه الجزيرة.