تتميز شاليهات للبيع في ميسكا سوما باي بموقعها داخل منطقة بحرية صُممت على مناسيب مختلفة للاستفادة من مشاهد الخليج والجبال المحيطة. وتتعدد الخيارات بين الشاليهات التقليدية والمستقلة والتوين شاليه، إلى جانب وحدات أحدث في ميسكا هايتس.
تظهر في سوق إعادة البيع وحدة من غرفتين بمساحة 92 مترًا مربعًا بسعر يقارب 15.85 مليون جنيه، بينما توجد طروحات جديدة بمساحات تتجاوز 100 متر مربع وأسعار تختلف وفق الإطلالة وخطة الدفع وموعد التسليم.
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع شاليهات ميسكا
يقع ميسكا في منطقة شاطئية داخل سوما باي، ويتدرج المخطط من المستويات الأقرب إلى الساحل نحو وحدات تقع على مناسيب أعلى. ويساعد هذا التوزيع على توسيع الإطلالات، لكن درجة رؤية البحر تختلف بين شاليه وآخر.
توجد فروق عملية بين الوحدة القريبة من الشاطئ والشاليه الموجود على ارتفاع أكبر. الأولى تمنح وصولًا أقصر إلى البحر، بينما قد تتميز الثانية برؤية أوسع وهدوء أكبر.
وتقع سوما باي على طريق الغردقة–سفاجا، على مسافة تقارب 20 دقيقة بالسيارة من مطار الغردقة الدولي.
اطلب لوكيشن سوما باي وموعد المعاينة
أنواع الشاليهات في ميسكا
الشاليهات داخل المباني السكنية
تضم هذه الفئة وحدات من غرفة أو غرفتين وثلاث غرف حسب المبنى والمرحلة. وقد تقع الوحدة في الدور الأرضي مع حديقة، أو في طابق مرتفع مع تراس وإطلالة أكثر اتساعًا.
تتميز هذه الشاليهات بسهولة الصيانة مقارنة بالمنازل المستقلة، وتناسب من يستخدم المنزل في عطلات قصيرة أو يريد وحدة أقل تكلفة في التشغيل.
الشاليه المستقل
يمنح الشاليه المستقل مدخلًا ومساحة خارجية خاصة، مع عدم اتصاله بوحدة مجاورة. وتكون مساحته وتكلفة صيانته أعلى عادة من الشاليه داخل المبنى، لكنه يوفر خصوصية أكبر للعائلة.
التوين شاليه
يتكون التوين شاليه من منزلين متصلين من جانب واحد، ولكل منهما مدخل وتراس أو حديقة. ويقدم حلًا متوسطًا بين الشاليه المعتاد والمنزل المستقل من حيث الخصوصية والسعر.
شاليهات ميسكا هايتس
تستفيد ميسكا هايتس من موقع مرتفع في الجزء الجنوبي من شبه الجزيرة. ويمنح هذا الموقع عددًا من الوحدات إطلالات ممتدة على الخليج، مع بقاء المسافة إلى الشاطئ مرتبطة بموقع المبنى ومسار الوصول.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سوما باي
المساحات المتاحة
تتنوع المساحات حسب نوع الوحدة ومرحلتها. ومن الأمثلة:
- شاليه من غرفتين بمساحة 92 مترًا مربعًا.
- شاليه من غرفتين بمساحة تقارب 106 أمتار مربعة.
- وحدات بمساحات تمتد إلى نحو 112 و130 و146 مترًا مربعًا.
- شاليهات مستقلة وتوين شاليه بمساحات وأراضٍ أكبر حسب النموذج.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سوما باي
أسعار شاليهات ميسكا سوما باي
تظهر وحدة إعادة بيع من غرفتين بمساحة 92 مترًا مربعًا بسعر يبلغ نحو 15.85 مليون جنيه، مع أقساط ربع سنوية متبقية على قرابة 3.3 سنوات.
أما الوحدات الجديدة من غرفتين، فتختلف أسعارها حسب المرحلة والخطة. وتشير بيانات الطروحات الحديثة إلى أن الوحدات بمساحات 106 إلى 146 مترًا مربعًا قد تبدأ نقديًا من نحو 14.91 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 30 مليون جنيه للمواقع والمساحات الأعلى.
وعند اختيار خطة ممتدة، قد يبدأ السعر الإجمالي من نحو 21.3 مليون جنيه ويصل إلى أكثر من 43 مليون جنيه، بسبب اختلاف مدة السداد عن السعر النقدي.
اطلب أحدث أسعار سوما باي
أنظمة السداد
تبدأ بعض خطط ميسكا بمقدم 5%، مع تقسيط يصل إلى ثماني سنوات. وتوجد أيضًا خطط على خمس سنوات بأسعار إجمالية أقل من خطة السنوات الثماني، بالإضافة إلى وحدات إعادة بيع بأقساط متبقية.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
التشطيب والاستلام
تُطرح شاليهات ميسكا كاملة التشطيب، لكن من دون أثاث أو أجهزة ما لم يذكر العرض خلاف ذلك. ويوضح فريق المبيعات موقف التكييفات والمطبخ وتجهيزات الحمامات والحديقة أو التراس.
توجد وحدات مسلمة بالفعل داخل ميسكا، إلى جانب طروحات جديدة بتسليم خلال 2026 ومواعيد لاحقة وفق المرحلة.
اسأل عن مواعيد التسليم في سوما باي
الخدمات المتاحة للملاك
يستفيد سكان ميسكا من موقعهم الشاطئي ومن خدمات سوما باي:
- شاطئ ومناطق مخصصة للسباحة.
- حمامات سباحة وفق المرحلة.
- مسارات للمشي.
- المارينا والمطاعم والمقاهي.
- ملاعب جولف وأكاديمية تدريب.
- مركز ORCA للغوص.
- أنشطة للسنوركل والرياضات البحرية.
- 7BFT Kite House للكايت سيرف.
- The Cascades Spa & Thalasso.
- مركز طبي وصيدلية وسوبرماركت.
- أمن وصيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
أسئلة شائعة عن شاليهات ميسكا
ما أقل مساحة متاحة؟
تظهر وحدات إعادة بيع بمساحة تبدأ من نحو 92 مترًا مربعًا، بينما تختلف مساحات الطروحات الجديدة حسب المرحلة.
ما أنواع الشاليهات؟
يضم ميسكا شاليهات داخل مبانٍ، وشاليهات مستقلة، وتوين شاليه.
كم تبدأ الأسعار؟
تظهر وحدة إعادة بيع من غرفتين بسعر نحو 15.85 مليون جنيه، بينما تختلف أسعار الطرح الجديد وفق المساحة وخطة الدفع.
هل يوجد تقسيط؟
نعم، تبدأ بعض الخطط بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات.
هل جميع الوحدات تطل على البحر؟
لا. تختلف درجة الإطلالة حسب المرحلة والمبنى والدور واتجاه الشاليه.
هل توجد وحدات جاهزة؟
نعم، توجد شاليهات مسلمة وإعادة بيع، إلى جانب وحدات قيد الإنشاء.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.