تقدم فلل للبيع في وادي سوما اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل مستقل على البحر الأحمر يجمع بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة ومساحة تكفي للإقامة العائلية. يقع المشروع داخل سوما باي، وتتنوع الفيلات بين نماذج قريبة من الواجهة البحرية وأخرى تطل على ملعب الجولف، بمساحات تبدأ من نحو 177 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 310 أمتار مربعة وفق النموذج والطرح.
تُسلم الفلل كاملة التشطيب، وتضم ثلاث أو أربع غرف نوم في معظم النماذج. وتبدأ أسعار الوحدات المتاحة حاليًا من نحو 70 مليون جنيه، مع أنظمة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات لبعض الطروحات.
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع فلل وادي سوما داخل المنتجع
يقع وادي سوما ضمن المخطط السكني لمنتجع سوما باي على ساحل البحر الأحمر، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ومجموعة من الأحياء السكنية القائمة. ويبعد المنتجع نحو 20 دقيقة بالسيارة عن مطار الغردقة الدولي وفق بيانات سوما باي الرسمية.
لا تقع جميع الفلل في صف واحد أو على المسافة نفسها من البحر. تتوزع النماذج بين أجزاء مرتفعة نسبيًا وأخرى أقرب إلى الساحل، ولذلك تختلف الإطلالة ودرجة الخصوصية وطريق الوصول إلى الشاطئ من منزل إلى آخر.
اطلب لوكيشن سوما باي وموعد المعاينة
أنواع فلل وادي سوما
يعتمد مخطط وادي سوما على عدة نماذج من المنازل المستقلة، صُمم كل منها ليتعامل مع موقع مختلف داخل المشروع.
فلل الجولف
تبلغ مساحة أحد نماذج فلل الجولف في وادي سوما نحو 177 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم. ويعطي هذا النموذج الأولوية للإطلالات الخضراء والهدوء، مع مساحة أكثر سهولة في التشغيل والصيانة من الفلل الساحلية الكبيرة.
تناسب هذه الفئة الأسرة التي تريد منزلًا مستقلًا للاستخدام المتكرر، لكنها لا تحتاج إلى مساحة مبانٍ تتجاوز 250 أو 300 متر مربع.
فلل بثلاث غرف نوم
تظهر ضمن المخزون الحالي فيلا مستقلة بمساحة تقارب 196 مترًا مربعًا، تتكون من ثلاث غرف وثلاثة حمامات. وتناسب المساحة إقامة أسرة مع تخصيص مناطق منفصلة للاستقبال والنوم، من دون زيادة كبيرة في تكاليف التجهيز والصيانة.
يبدأ سعر هذا النموذج حاليًا من نحو 70 مليون جنيه، مع وجود وحدات محدد تسليمها خلال 2026 وأخرى مرتبطة بمراحل أحدث.
فلل الواجهة البحرية من النوع B
يبلغ إجمالي مساحة المباني في نموذج Sea Front Cliff Villa B نحو 255 إلى 256 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم. ويستفيد النموذج من موقعه القريب من الساحل واختلاف منسوب الأرض، ما يمنح مساحات المعيشة والتراسات اتصالًا أوضح بالمشهد الخارجي.
وتظهر في الطروحات الحالية وحدة بمساحة 256 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من نحو 120 مليون جنيه.
فلل الواجهة البحرية من النوع A
يمثل نموذج Sea Front Cliff Villa A الفئة الأكبر، بمساحة مبانٍ تقارب 312 إلى 313 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم. ويوفر مساحات استقبال أوسع، إلى جانب غرف إضافية وخدمات تتناسب مع الإقامة الطويلة واستقبال أفراد العائلة.
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة من هذا النموذج من نحو 150 مليون جنيه، ويختلف السعر النهائي بحسب موقع الفيلا ومساحة الأرض واتجاه الإطلالة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سوما باي
تصميم فلل وادي سوما
استُلهم التصميم المعماري للمشروع من طبيعة منطقة سوما باي، مع استخدام تكوينات وألوان تقترب من صخور الصحراء والجبال المحيطة. وبدل فرض نموذج واحد على جميع المواقع، تتعامل الفلل مع اختلاف مناسيب الأرض واتجاه البحر أو الجولف.
تضم المنازل فتحات زجاجية واسعة وتراسات تربط مناطق المعيشة بالحديقة، بينما تتوزع غرف النوم بما يوفر قدرًا مناسبًا من الخصوصية. وتختلف المساحة الخارجية من فيلا إلى أخرى، فتُحدد مساحة المباني والأرض والحديقة لكل فيلا على حدة.
كما يوضح فريق المبيعات ما إذا كانت الوحدة تشمل مسبحًا خاصًا أو تتيح إضافته وفق التصميم المعتمد.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أسعار فلل وادي سوما
توضح الوحدات المتاحة حاليًا الفروق السعرية بين النماذج:
- فيلا مستقلة من 3 غرف بمساحة 196 مترًا مربعًا: تبدأ من نحو 70 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة من 4 غرف بمساحة 256 مترًا مربعًا: تبدأ من نحو 120 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة من 4 غرف بمساحة 313 مترًا مربعًا: تبدأ من نحو 150 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار سوما باي
نظام سداد فلل وادي سوما
تبدأ خطة الدفع لبعض الفلل المتاحة بمقدم 5%، مع تقسيط باقي السعر على مدة تصل إلى ثماني سنوات. ويختلف جدول الأقساط حسب الوحدة وموعد التسليم، ويوضح فريق المبيعات القيم والتواريخ في عرض البيع.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
التشطيب وموعد التسليم
تُطرح فلل وادي سوما للبيع كاملة التشطيب، ويوضح فريق المبيعات مواصفات المواد والأبواب والأرضيات وتجهيزات الحمامات والتكييفات والمطبخ، علمًا بأن عبارة «كاملة التشطيب» لا تعني بالضرورة أن المنزل مفروش أو شاملًا للأجهزة.
تتنوع مواعيد التسليم الحالية بين 2026 و2029 وفق الفيلا والمرحلة. وقد تكون بعض الوحدات جاهزة أو قريبة من الاستلام، بينما ترتبط الطروحات الجديدة بموعد لاحق.
اسأل عن مواعيد التسليم في سوما باي
خدمات مناسبة لملاك الفلل
يستفيد سكان وادي سوما من مرافق سوما باي المتنوعة، ومن أبرزها:
- شواطئ ومناطق مخصصة للسباحة.
- ملعب جولف من 18 حفرة صممه Gary Player.
- ملعب Par 3 وأكاديمية للتدريب.
- مركز ORCA للغوص والوصول إلى الشعاب المرجانية.
- 7BFT Kite House للكايت سيرف.
- مارينا تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر.
- The Cascades Spa & Thalasso.
- مرافق وأنشطة رياضية مفتوحة.
- مركز طبي وصيدلية وسوبرماركت.
- أمن وصيانة وتنسيق للمناطق المشتركة.
- تطبيق لخدمة الملاك وإدارة طلبات الصيانة.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
كيف تختار بين فلل وادي سوما؟
يمكن تضييق الاختيار وفق الأولويات التالية:
- فلل الجولف تناسب من يفضل الهدوء والإطلالة الخضراء.
- الفيلا المكونة من ثلاث غرف توفر تكلفة تشغيل أقل من النماذج الكبيرة.
- فلل الواجهة البحرية تناسب من يعطي الأولوية للقرب من الساحل.
- نموذج 313 مترًا مربعًا يلائم الأسر الكبيرة وكثرة استقبال الضيوف.
- الوحدة الأقرب إلى التسليم أنسب لمن يريد بدء الاستخدام خلال فترة أقصر.
- الطرح الأحدث بخطة أطول قد يناسب من يعطي الأولوية لتوزيع المدفوعات.
تحدث مع مستشار مبيعات سوما باي
أسئلة شائعة عن فلل وادي سوما
ما مساحات الفلل في وادي سوما؟
تبدأ النماذج من نحو 177 مترًا مربعًا لفلل الجولف، بينما تظهر في الطروحات الحالية مساحات 196 و256 و313 مترًا مربعًا.
كم تبدأ أسعار فلل وادي سوما؟
تبدأ الأسعار الحالية من نحو 70 مليون جنيه لفيلا من ثلاث غرف ومساحة 196 مترًا مربعًا، وتتغير وفق النموذج والموقع.
هل توجد فلل على البحر مباشرة؟
يضم المخطط نماذج Sea Front Cliff Villas قريبة من الواجهة البحرية، ويؤكد فريق المبيعات موقع كل فيلا ودرجة إطلالتها من الماستر بلان.
هل الفلل كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الوحدات كاملة التشطيب، لكن الأثاث والأجهزة وتجهيزات المساحات الخارجية تخضع لمواصفات كل عقد.
ما نظام التقسيط؟
تبدأ بعض الخطط بمقدم 5% وتقسيط حتى ثماني سنوات، مع اختلاف الجدول حسب الوحدة المتاحة.
متى يتم تسليم الفلل؟
تتراوح مواعيد التسليم المعلنة للوحدات الحالية بين 2026 و2029.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سوما باي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.